Дом как арт-объект
Каждый жилой комплекс — доминанта. Авторская архитектура украшает район и ежедневно дарит жителям визуальное удовольствие.
Сердце Сибири
от Страна Девелопмент
Фиксируем ставку по ипотеке на весь срок
Выбрать квартиру
Июль возможностей. Скидки до 2,4 млн руб.
Подробнее
Своя квартира с паркингом в подарок
Выбрать квартиру
Живите там, где природа часть жизни. Гилёвская роща в 8 минутах на авто
Выбрать квартиру
Насыщенный досуг для всех жителей. Мастер-классы, праздники и анимации в квартале
Выбрать квартиру
Буклет проекта
Скачать
До центра 4 мин
Стоимость от 4,99 млн ₽
Ближайший срок сдачи IV кв. 2027
Срок сдачи IV кв. 2027
Дом
Срок
Квартал Инженеров
IV кв. 2027
Жизнь «под ключ»
Забота в каждом решении
За 20 лет Страна прошла путь от строительства первого дома до создания сценариев жизни. Сегодня Страна — это целая экосистема, где продумана каждая деталь — от визита в офис до общественных пространств жилых кварталов. Эстетика и функциональность в проектах Страны плавно перетекают в удобные сервисы и инфраструктуру, чтобы вы не тратили время на быт, а посвящали его себе и близким. Современные технологии помогают освободить пространство для главного — общения внутри комьюнити и новых открытий. Страна объединила архитектуру, ценности и систему привилегий в единую и комфортную среду для жизни, чтобы вы могли наслаждаться жизнью в Стране.
Дом как арт-объект
Каждый жилой комплекс — доминанта. Авторская архитектура украшает район и ежедневно дарит жителям визуальное удовольствие.
О проекте
Сила Сибирских традиций
Философия «Сердца Сибири» — освобождение времени для главного. Экосистема комплекса продумана так, чтобы бытовые задачи решались незаметно для жителей. Закрытая территория двора без машин повышает безопасность детей, многоуровневое природное озеленение создаёт тишину и свежий воздух, а управляющая компания круглосуточно заботится о чистоте и комфорте.
Больше времени для жизни
Жилой комплекс расположен в районе с полностью готовой инфраструктурой. Главный плюс этой локации — одинаковое расстояние от всех районов города. Пока жители спальных микрорайонов стоят в заторах на мостах и развязках, чтобы добраться в центр, вы остаетесь мобильными и независимыми от этого трафика. Всё нужное для работы и отдыха, включая крупные торговые центры, находится прямо поблизости. Вы всегда остаетесь в центре событий, но при этом экономите время на переездах и можете потратить его на себя и свою семью.
Инфраструктура уже готова
Жителям не приходится тратить время на мелкие поездки по городу. Основные сценарии — от получения интернет-заказов и покупки продуктов до утренних булочек в пекарне и стрижки в салоне — доступны на первых этажах домов. Бытовые задачи решаются за несколько минут в пределах квартала, оставляя больше времени для отдыха, хобби и общения с семьёй.
На учебу - пешком
Локация комплекса связывает все учебные маршруты в один район. Одна из лучших в городе гимназия №16 находится в шаговой доступности, поэтому дорога до классов занимает минимум времени. Для старших студентов рядом открыта вся университетская база Тюмени — корпуса ТИУ, ТюмГУ и Медицинского университета. Расположение избавляет семью от необходимости тратить часы на утренние поездки в автобусах и пробки на мостах. Вся важная образовательная среда находится рядом с домом, что экономит время и детям, и родителям.
Новая доминанта района
Квартал меняет облик района, становясь его главной архитектурной доминантой. Здесь нет типовых решений: у каждого дома свой характер и своя история. Фасады в тёплых оттенках передают мощь северной природы, а динамику им придают разные формы клинкерного кирпича, балконы и лоджии. Огромные витражные окна делают здания визуально легкими и подчёркивают стиль комплекса, который вдохновлен красотой северного сияния.
Камерная атмосфера и безопасность
С наступлением темноты пространство двора полностью преображается благодаря многоуровневому освещению. Продуманная подсветка мягко очерчивает линии ландшафта, фасадов и пешеходных дорожек, выделяя зоны отдыха и скрывая суету города. Здесь нет тёмных углов и небезопасных мест. Территория наполняется камерной и уютной атмосферой, в которой особенно приятно неторопливо прогуливаться, наслаждаясь игрой света и тени.
Центр притяжения
Центральный бульвар спроектирован как главный променад квартала, полностью свободный от машин. Утром здесь приятно устроить пробежку в окружении зелени, а днём — устроиться с ноутбуком в тени деревьев у пруда. Вечером центром притяжения становится фонтан: дети увлеченно играют с брызгами воды, пока взрослые отдыхают в лаунж-зонах. Пространство устроено так, что места для шумного веселья и уединенные уголки разведены в разные стороны. Вы получаете полноценный парк прямо за порогом парадной, где в любой момент можно переключить мысли от суеты будней.
Концептуальное пространство для игр, спорта и отдыха
Каждый квартал жилого комплекса посвящён одной из природных зон Сибири, создавая внутри уникальную экосистему для игр и отдыха. Дома образуют закрытый, защищённый контур, который полностью отсекает городской шум и посторонних людей. Здесь сценарий вашего досуга не пересекается с автомобилями: пока дети заняты на тематических плейхабах, вы тренируетесь в зоне спорта или восстанавливаетесь в локациях для релакса. За безопасность отвечают умный контроль доступа, видеонаблюдение 24/7 и служба охраны. Они работают незаметно и берегут спокойствие вашей семьи.
Природная экосистема под окнами
Ландшафт вашего двора — это не просто декор, а продуманная экосистема, спроектированная по законам природной гармонии. Зимой, когда город замирает, структуру и объём сада поддерживают взрослые хвойные ели и сосны — они сохраняют уют и защищают внутреннее пространство от ветра. Летом акцент смещается на цветение гортензий, тысячелистника и других цветов, которые формируют яркие и ароматные композиции. Вы получаете атмосферу леса, наслаждаясь живой, меняющейся картиной природы под своими окнами круглый год.
Вам не придется искать место, куда припарковать автомобиль
В проекте предусмотрен комфортный паркинг, куда можно попасть из дома, не выходя на улицу, а также продумана система интеллектуального доступа, автоматические подъёмные ворота, скоростной лифт, видеонаблюдение и охрана.
Стильное продолжение вашей квартиры
Переход из городского ритма к домашнему уюту начинается ещё до порога вашей квартиры. Парадная в каждом доме — это не просто входная группа, а арт-пространство с авторским дизайном, мягкой мебелью и картинами. Панорамное остекление наполняет холл естественным светом, а вход с уровня земли делает путь до скоростного лифта лёгким для каждого — от родителей с колясками до активных жителей с велосипедами. Благодаря сквозным проходам вы за секунды оказываетесь на прогулочном бульваре или гостевой парковке, минуя лишние круги по кварталу и наслаждаясь эстетикой в каждой детали.
Пространство для жизни и общения
На территории квартала всегда найдется повод выйти на прогулку или встретиться с друзьями. Главным местом для общения стал большой открытый амфитеатр — здесь можно посмотреть кино под открытым небом, поболтать с соседями или просто посидеть на деревянных трибунах в солнечный день. В летнюю жару все собираются у фонтана, который дарит прохладу и задаёт настроение всему бульвару.
Пространство для ваших планов
Квартиры спроектированы так, чтобы пространство подстраивалось под разные жизненные сценарии. Студенту подойдёт эргономичная студия, большой семье — просторная кухня-гостиная, мастер-спальня и отдельные комнаты для детей. Тёплая лоджия может стать тихим кабинетом, а квартиры с террасами подойдут для завтраков на свежем воздухе и отдыха с видом на город.
Дом, который вас понимает
Представьте, что ваша квартира сама заботится о вашем спокойствии и комфорте. С решениями от Страны и Яндекса вы управляете светом, розетками и температурой прямо со смартфона или голосом через Алису. Больше не нужно волноваться о забытом утюге — любую розетку можно обесточить в один клик из любой точки города. А если датчик заметит протечку, умная система мгновенно перекроет воду и пришлет вам уведомление. Выбирайте один из двух базовых пакетов умного дома и со временем дополняйте его новыми устройствами, чтобы настроить пространство идеально под себя.
01 / 01
Больше о проекте
Забота в каждом решении
Генплан
Нажмите на дом, чтобы посмотреть квартиры
Другие проекты
Знакомьтесь с проектом онлайн или вживую
Расскажем о проекте, подберём подходящие квартиры и проведём экскурсию онлайн или вживую.
Кристина Воронцова
Менеджер отдела продаж
Успешно
Совсем скоро менеджер Атриума свяжется с вами.
Кристина Воронцова
Менеджер отдела продаж