Дом как арт-объект
Каждый жилой комплекс — доминанта. Авторская архитектура украшает район и ежедневно дарит жителям визуальное удовольствие.
Сердце Сибири
от Страна Девелопмент
Буклет проекта
Скачать
До центра 4 мин
Стоимость от 5,19 млн ₽
Ближайший срок сдачи IV кв. 2027
Срок сдачи IV кв. 2027
Дом
Срок
Квартал Инженеров
IV кв. 2027
О жилом комплексе
Городской квартал на Харьковской
-
ЖК «Сердце Сибири» включен в реестр умных новостроек класса D
-
Лучший жилой комплекс-новостройка в ТО
-
Надежный застройщик России 2025
«Сердце Сибири» — жилой комплекс «Страны Девелопмент» в Тюмени, между улицами Харьковской и 50 лет Октября. Дома объединены пешеходным бульваром «Тропа Сибири», а оформление дворов посвящено природе Сибири. В комплексе предусмотрены закрытые дворы без машин и крытые паркинги. На первых этажах работают магазины, кафе, частный детский сад и фитнес-студия. Рядом расположены гимназия №16 и муниципальные детские сады.
Дом как арт-объект
Каждый жилой комплекс — доминанта. Авторская архитектура украшает район и ежедневно дарит жителям визуальное удовольствие.
О проекте
Дворы, бульвар и повседневные маршруты
«Сердце Сибири» объединяет кварталы с общей прогулочной средой. Дворы посвящены природным зонам Сибири: степи, Арктике, тайге и горам. Закрытые дворы без машин дополняет бульвар «Тропа Сибири» с местами для игр, спорта и отдыха. Магазины и сервисы на первых этажах включены в повседневную жизнь комплекса.
Между Харьковской и 50 лет Октября
Комплекс расположен между улицами Харьковской и 50 лет Октября, рядом с улицей Пермякова. На Одесской, 31 находится гипермаркет «Магнит Экстра», на Одесской, 54 — Тюменский медицинский университет. Учебный корпус ТИУ расположен на 50 лет Октября, 38. Для прогулок внутри комплекса служит бульвар «Тропа Сибири».
Магазины, кафе и фитнес в домах ЖК
На Харьковской, 74 работают супермаркет «Монетка» и ресторан «Тихое место». На Харьковской, 72Б расположены кофейня Stroyka Coffee и студия растяжки и фитнеса NUGA. Магазины и сервисы занимают первые этажи домов, поэтому за продуктами, на завтрак или тренировку можно выйти в своём квартале.
Гимназия и детские сады рядом
Гимназия №16 работает в двух корпусах: Парфёнова, 19 и Рижская, 71. Корпус муниципального детского сада №87 расположен на Парфёнова, 26а, детсад №90 — на Севастопольской, 8а. В самом комплексе, на Харьковской, 72Б, работает частный детский сад Sun School с занятиями английским языком.
Разная высота и тёплые оттенки фасадов
Архитектуру кварталов формируют секции разной высоты, клинкерный кирпич и крупное остекление. Балконы, лоджии и террасы делают фасады объёмными, а тёплая палитра связывает дома в единый ансамбль. Окна квартир выходят во внутренние дворы, на бульвар и окружающие улицы.
Свет на фасадах и прогулочных дорожках
Архитектурная подсветка подчёркивает фасады и входные группы. В проекте дворов предусмотрено многоуровневое освещение: свет выделяет пешеходные дорожки, игровые площадки и места отдыха. Вечернее оформление продолжает природную тему кварталов.
Бульвар «Тропа Сибири»
Бульвар «Тропа Сибири» связывает кварталы в общий пешеходный маршрут. Его природные темы — тайга, степь, тундра, Арктика, высокогорье и озеро. В проекте благоустройства предусмотрены детские площадки, воркаут, места для футбола и волейбола, настольный теннис и зоны отдыха у воды.
У каждого двора своя тема
У «Полярников» двор связан со степью, у «Экологов» — с Арктикой, а у «Инженеров» — с образами гор и геодезических знаков. Темы отражаются в формах площадок, материалах и озеленении. Закрытые дворы без машин разделены на зоны для детей, спорта и отдыха. Предусмотрены контроль доступа и видеонаблюдение.
Зелень вдоль прогулочных маршрутов
Озеленение поддерживает природную тему кварталов: деревья, кустарники и цветники дополняют прогулочные маршруты и места отдыха. Хвойные растения сохраняют цвет зимой, лиственные меняют облик двора в течение года. Посадки сочетаются с дорожками, скамьями и площадками для спокойного отдыха.
Крытый паркинг рядом с домом
В комплексе предусмотрены крытые паркинги с контролем въезда и видеонаблюдением. Тёплые переходы соединяют паркинги с частью жилых секций и позволяют пройти к автомобилю без выхода на улицу.
Светлые холлы и входы без ступеней
Парадные оформлены по индивидуальным дизайн-проектам: витражное остекление, тёплые тамбуры и мягкие места для ожидания. Входы расположены на уровне земли, внутри работают лифты. Сквозные парадные соединяют внешнюю сторону дома с закрытым двором.
Места для встреч и активного отдыха
Игровые и спортивные зоны распределены между бульваром и дворами. В квартале «Инженеров» запроектированы амфитеатр, воркаут, качели-гнёзда, гамаки и площадки для детей разного возраста. Места для спокойного отдыха соседствуют с пространствами для занятий и встреч.
Планировки для разных сценариев жизни
В проекте есть студии и квартиры с отдельными комнатами, кухнями-гостиными, гардеробными и мастер-спальнями. Среди планировок встречаются террасы, угловое остекление, окна в ванной и двухуровневые квартиры. Планы, размеры помещений и особенности каждого варианта представлены в карточках квартир.
Дополнительные пакеты умного дома
Застройщик предлагает дополнительные пакеты «Стандарт» и «Комфорт» с устройствами Яндекса. Они включают управление освещением и подключёнными приборами, умные розетки и датчики. Комплектация пакета учитывает тип квартиры. Оборудование умного дома приобретается отдельно от базовой отделки.
01 / 01
Больше о проекте
Забота в каждом решении
Подобрать квартиру
Генплан
Нажмите на дом, чтобы посмотреть квартиры
Вопросы о ЖК «Сердце Сибири»
Другие проекты
Знакомьтесь с проектом онлайн или вживую
Расскажем о проекте, подберём подходящие квартиры и проведём экскурсию онлайн или вживую.
Кристина Воронцова
Менеджер отдела продаж
Успешно
Совсем скоро менеджер Атриума свяжется с вами.
Кристина Воронцова
Менеджер отдела продаж